Haus am Teiplberg - 2 Wohnungen/Hausetagen zu vermieten

 

  Teiplbergstraße 19   A-8502 LANNACH
 

 

  

 

Haus am Teiplberg - wohnen mit der Natur

 

Das Haus wurde 2016 neu errichtet. Es steht auf der Kuppe am Teiplberg in Lannach und ermöglicht dadurch eine großartige Aussicht über die Hügel und Berge der West-, Süd- und Ost-Steiermark - und so findet die Sonne uns zu jeder Tageszeit.

Unterhalb des Hauses befindet sich eine kleine gepflegte Parkanlage.

Für alle, die ganz viel Natur genießen wollen - in 10 Minuten ist man im Wald, in 20 Minuten am Reinischkogel.

 

 

Durch die vielen Fenster ist es in den Wohnungen nicht nur sehr hell - egal welches Wetter - sondern wir holen uns quasi die Natur in unseren Wohnbereich herein.

 

Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Da in unserem Haus Mülltrennung wichtig ist, finden sich am Parkplatz auch unser Müllzentrum.

 

Auf der Teiplbergstraße gilt Tempolimit 30kmh.

 

Seit Juli 2022 erzeugen wir über eine Photovoltaikanlage unseren eigenen Strom, ab Oktober mit eigenem Speicher, Stromausfall ist dann für uns kein Thema mehr.

 

Es besteht die Möglichkeit unterhalb des Hauses einen kleinen Gemüsegarten anzulegen.


In das Haus gelangt man barrierefrei über eine Rampe.


Im keinen gemeinschaftlichen Vorraum befindet sich ein Schuhregal – für jede Hausetage ein Fach – (falls einmal Schuhe besonders schmutzig oder nass sind).


Dann gelangen wir schon zu den Wohnungen.


Mietvoraussetzungen

 

Wir ersuchen um Verständnis, wenn wir von unseren potentiellen Mieter/innen Unterlagen zu ihren persönlichen Lebensumständen erwarten: Haftpflichtversicherung, Einkommensnachweis

 

 

Kosten pro Wohnung

Miete inkl. aller Betriebskosten

810,00 €

10% MwSt.

81,00 €

Gesamtkosten/Monat

891,00 €

 

Mietbeginn

1. Oktober 2022

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnung Obergeschoß - Teiplbergstraße 19/3

 

 

Das Video zur Wohnung

 

Private Vermietung einer Hausetage mit 80 m²; Raumhöhe 270cm; zur Wohnung gehört der eigene Stiegenaufgang.

Zimmer1: modernes, offenes Wohnen durch großzügigen Wohn- und Kochbereich über die gesamte Hausbreite; Panoramafenster zur Dachterrasse; komplett ausgestattete Küche (Kochfeld, Backrohr extra, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Auszüge mit Antirutscheinlage, Müllzentrum,...); Terrasse ostseitig;


Zimmer2
: Schlafzimmer mit französischem Fenster.

 

Bad und WC extra;  eingerichtetes Badezimmer (Regenwalddusche stufenfrei, Regale, beleuchteter Spiegel, ..)

 

Garderobe und Abstellraum im Vorraum

 

Sonstiges: seit Juli 2022 eigener Strom aus der Photovoltaikanlage, ab Oktober mit Stromspeicher; zentrale Fußbodenheizung mittels Luftwärmetauscher; ab Oktober Klimaanlage für heiße Sommertage, auch zur Luftentfeuchtung im Winter; Einstieg in den Dachboden, der als Stauraum zur Verfügung steht; Möglichkeit unterhalb des Hauses einen Gemüsegarten anzulegen.

 

Die Kosten der Wohnung beinhalten: Miete, Betriebskostenpauschale - auch Strom

Gesamtmiete netto 810,00 € + 10% MwSt. 81,00 €. Die Gesamtkosten werden jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst.

Kaution 2000,00 €

Keine Maklerprovisionen und keine Ablösen!

 

 

 

Neben dem Parkplatz gibt es eine Gartenhütte für das Haus 19. Diese steht zur Hälfte auch den Mieter*innen des Obergeschosses zur Verfügung.

 


 

 

Photovoltaikanlage seit Juli 2022

 

 

>zum Mietvertrag für das OG

 

 

 

 

So erreichen Sie uns

 

Wohnen im Haus am Teiplberg - Ihre Vermieterin

  
Mag. Anne Joshi

Teiplbergstraße 21
A-8502 LANNACH
+43 (0) 664 9630030

 

office@cmc-joshi.at 

www.cmc-joshi.at/Teiplberg/